近日，天河区棠德公租房项目顺利完成确权登记靠谱的股票配资平台，标志着广州东片区公租房确权工作全面收官。
棠德公租房项目作为市人大重点督办项目，时间紧、任务重、社会关注度高。地籍调查成果技术审查作为不动产登记的前置关键环节，审查把关成效影响地籍数据真实性、准确性，关乎国有资产保值增值和人民群众安居福祉。广州市规划和自然资源局牢牢抓住地籍成果审查这个关键抓手，强化技术审核赋能，推动这项民生工程跑出“加速度”。
协同联动畅通全链条工作机制
保障性住房确权登记链条长、涉及环节多，地籍调查成果技术审查承上启下，上游对接测绘调查作业，下游直接服务不动产登记发证，审查质量、流转效率直接影响后续登记整体进度。广州市规划和自然资源局坚持系统思维，聚焦地籍成果质量管控核心，推动建立局属相关单位“协同作战”的工作机制，打通调查测绘、成果审查、不动产登记全链条，构建起上下联动、横向协同的工作体系。
在项目攻坚期间，地籍调查、成果审查、确权登记等部门建立常态化协调会商机制，针对跨部门堵点即时响应、现场会商处置，有效化解信息不对称、衔接不顺畅等痛点，并肩作战，强化地籍审查环节与前后工序协同对接，做到问题共研、标准共执、数据互通，凝聚全链条工作合力，保障地籍审核工作高效运转。
精准赋能靠前服务破解堵点难题
面对保障房项目工期紧、存量历史问题多的现实情况，广州市规划和自然资源局主动转变工作思路，变“坐等审核”为“上门服务”，将地籍成果技术审查关口前移，形成靠前指导、过程管控式审核模式。
针对部分项目反复退改的问题，地籍审查团队以地籍成果审查为牵引，逐项核实用地范围、权属边界、规划指标、分摊体系等核心要素，针对权属界线落宗有误、地籍要素与审批资料不一致、房产面积绘制与共有建筑面积分摊规则适用等问题，对照地籍调查规范、不动产登记规程、规划审批文件等逐项核验，指导测绘单位通过调取档案、实地勘查等方式予以校核，把权籍数据错漏、成果资料瑕疵等问题化解在正式报审之前。通过前置地籍审核指导，有效提升项目地籍调查成果质量，退案次数明显降低，避免因地籍成果反复整改延缓办证进度，为后续不动产登记工作顺畅实施筑牢数据基础。
挂图作战全程管控推动提速收官
广州东片区保障性住房确权体量大、分布广，涉及近7万套住房、约600万平方米建筑规模，地籍调查成果技术审查是每一个项目确权绕不开的关键环节。
广州市规划和自然资源局统筹调查测绘、地籍成果技术审查、登记发证重点环节，强化问题现场处置，压实岗位责任，保障业务平稳实施。对重点攻坚任务建立地籍审核专项跟踪督办机制，以全过程推进、全链条落实，为各项任务按时保质推进提供有力保障。
不动产地籍调查成果技术支撑广州东片区公租房确权工作的顺利完成，为后续保障性住房项目地籍审核工作积累了可复制推广的做法。
广州市规划和自然资源局将继续以严谨规范、精准高效的地籍审核工作，助力更多民生项目落地办结，切实增进民生福祉。
南方+记者 李鹏程
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